Hvad dækker ejerudgifter over?

Når du skal købe bolig, er det vigtigt at kende til dine udgifter og omkostninger forbundet med dit boligkøb. Det er for mange den største investering i livet, hvorfor det er vigtigt at have et komplet overblik over økonomien, så det ikke kommer bag på dig efterfølgende.

I forbindelse med et køb er der naturligvis mange der vælger at få finansieret købet gennem et realkreditinstitut eller en bank. Udover disse omkostninger skal du forholde dig til ejerudgifter i forbindelse med den aktuelle bolig. Ejerudgifterne vil være faste og stadig noget du skulle betale, selvom du har betalt ud på din gæld til boligen. 

Hvad er ejerudgifter?

Ejerudgifter dækker over en række udgiftsposter som er forbundet med at eje en bolig i Danmark. Her er en af posterne du skal betale ejendomsværdiskat. Det er en fast rate som du betaler til skattevæsenet hvert år. Det vil fremgå i årsrapporten, hvad du skal betale for den ejendom og grund du ejer. Ejendomsværdiskatten du skal betale er typisk 1 % af den samlede værdi for grunden og de bygninger der er placeret på grunden. 

Herudover er der en udgiftspost der hedder grundskyld. Der er nogle der tror, at det går under ejendomsværdiskatten, men det gør den ikke. Det er en udgiftspost som du betaler til den lokale kommune for den jord du ejer. Beløbet du skal betale bliver beregnet individuelt af de lokale kommuner. Her vil du blive opkrævet 2 gange om året. 

Til sidst er der ejendomsforsikring og evt. udgifter til ejerforening. Udgifterne til ejerforeningen dækker som regel over snerydning, affaldsordning, kloakrensning og andre vedligeholdelsesopgaver. Ejendomsforsikringen er ikke et lovkrav, men en nødvendighed hvis du skal låne penge af banken eller et realkreditinstitut.

Værd at vide om ejerudgifter

Er du nysgerrig på, hvad dine præcise ejerudgifter vil være på din kommende bolig, eller vil du vide mere om de enkelte udgiftsposter? Så kan du med fordel læse mere om det her.